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        src="/SWP/ddd/swpf/images/icn_downlooadPPT.png">移动游戏众创空间PPT介绍</a>

      <h1>西游汇</h1>
      <p>
        西游汇创业咖啡是由重庆市两江新区政府指导，重庆隆讯科技有限公司联合移动游戏圈资深人士共同创办的咖啡馆项目 ，是以咖啡馆为载体，重点服务于移动互联网相关行业的早期轻资产创业者的文化传播公司。</p>
      <p>
        西游汇创业咖啡联合国内知名媒体，创建运营西游汇创业媒体，运用其本身强有力的资源整合能力，搭建移动移动互联网行业创业者与投资者交流互动的平台。 </p>
      <p>
        西游汇创业咖啡定期举办行业沙龙、游戏路演、项目对接、投资人下午茶等活动，邀请业内精英深度分享行业干货，帮助创业者了解行业最新动态，实现从早期构想，到招募团队，再到进场孵化的无缝对接。</p>
      <p>
        西游汇创业咖啡将全力打造国内最专业的移动互联网创业服务平台，努力建成立足重庆，辐射整个西部的移动互联网行业资源整合平台，致力推动科技产业的快速发展。
      </p>

      <h1>西游汇创业主题咖啡孵化器建设方案</h1>

      <h2>一、建设大学生创业孵化器项目的必要性</h2>
      <p>
        为加快隆迅集团旗下西游汇创业主题咖啡企业孵化器的工作推进，促企业成果转化，凸显互联网新园的先行示范作用，经研究，决定建设照母山西游汇创业主题咖啡企业孵化器。</p>
      <p>1、引进国内中小型移动游戏行业企业及研发团队入驻，为移动游戏创业者搭建创业平台。</p>
      <p>2、降低中小型企业创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率。</p>
      <p>3、加快产业成果的成功产化，培养互联网科技企业与优秀企业家。</p>
      <p>
        4、以TMT中小企业为服务对象，为入孵企业提供办公方面的共享设施，提供政策、管理、法律、财务、融资和市场推广等方面的服务。</p>
      <p>基于以上五点，建设西游汇创业主题咖啡创业孵化器项目是必要的。</p>
      <h2>二、项目选址、建设方式及相关内容</h2>
      <p>项目选址</p>
      <p>
        照母山科技创新城位于照母山森林公园南侧，面积约4平方公里土地。建筑面积为400多万平方米产业楼宇、5000亩生态公园、1000多家企业、10多万商务办公人群。两江新区与隆讯游戏公司联合建造，面积约5000平方米，已入驻移动游戏类小微企业20余家，同时创业孵化器内建设有完善的生活服务配套设施。</p>
      <p>建设方式及内容</p>
      <p>
        1、建设方式：照母山科技创新城作为两江新区高新技术产业、高技术服务业和战略性新兴产业集聚发展的重要载体和创新平台，重点围绕云计算、大数据、物联网、移动互联网、移动游戏、移动新媒体、互联网金融、互联网教育、电子商务、数字出版、文化创意、工程（工业）设计等高新技术产业和高技术服务业。</p>
      <p>
        2、产业布局遵循“同类产业相对聚集”的原则，将相同产业类型的企业合理集中布局。并发展总部办公、金融服务、企业管理等配套，成为创新资源集聚的科技创新城。
      </p>

      <h2>三、项目建设思路与目标</h2>
      <p>(一)总体思路</p>
      <p>
        以建设互联网科技创业孵化器为突破，夯实互联网科技发展基础;以增强孵化能力为重点，打造一个全新的平台;以政府支持为导向，采用现代企业和科技管理运营模式，培育培养互联网新科技技术产业，以优质服务，较低成本为提供的第一大优势作为创业孵化器的主要支撑。</p>
      <p>(二)实施步骤及阶段目标</p>
      <p>
        实施步骤：第一阶段释放孵化器建立信息，吸引互联网科技公司创业团队和种子项目；第二阶段发挥西游汇创业主题咖啡孵化功能，与创业团队形成合作，全程帮助创业者办理相关手续。第三阶段收纳企业的需求，然后提供合适的条件为企业匹配。第四阶段帮助创业者解决项目（企业）管理问题，包括财务、人资。</p>
      <p>

        阶段目标：第一阶段目标在照母山科技创新城开展工作，把企业组织进场，安排办公场地，完成全部前期手续。第二阶段目标在创新城里帮助企业完全成长能够承担自负盈亏的风险。
      </p>

      <h2>四、项目管理体制及运行模式</h2>
      <p>(一)管理体制</p>
      <p>
        创业孵化器的日常管理，接受科创局人力资源和社会保障部门所属创业指导机构的业务指导，并按要求上报相关情况，具体工作内容如下:</p>
      <p>1、建完善的创业主题咖啡，设立专门服务场所，配备各类熟悉创业扶持政策、工作责任意识强的专职工作人员。</p>
      <p>
        2、健全相关制度。建立完善的孵化器管理制度，做好扶持政策内容和办理流程，公开承诺服务内容和办理时限，帮助企业享受政府给出的相应政策。</p>
      <p>3、完善基础工作。为入驻孵化器创业团队制作统一标牌，建立入住企业内部资料的各项基础台帐和档案。</p>
      <p>
        4、提供孵化服务。西游汇为1、3楼企业提供政策咨询、工商税务登记代办、开业指导、创业交流等相关服务:加强与科创局人力资源社会保障部门所属创业指导机构的沟通与配合，协助开展项目推介、项目评价、风险评估、创业培训等工作;邀请创业辅导专家不定期为入驻孵化器提供针对性的咨询和指导，解决创业过程中遇到的各类问题。</p>
      <p>
        5、引导创业团队规范管理。西游汇督促入驻企业团队依法经营，与劳动者签订劳动合同并依法参加社会保险，落实安全责任制，保证产品质量和服务质量。</p>
      <p></p>
      <p>(二)运行模式</p>
      <p>
        1、由西游汇创业咖啡组建创业孵化器管理中心。解决科研人员在创业初期存在“公司创办资质缺失、管理力量薄弱、启动资金匾乏、产品市场营销难”等问题，同时，对入孵企业进行统一管理运营。管理委员会下设行政服务中心、市场商务部门、人力资源部门等。</p>
      <p>2、按照入驻创业团队的不同需求，开展分类孵化:</p>
      <p>
        ——对7-10人的团队，由西游汇企业孵化基地提供法人、项目代理、创业基金等服务，办公室设立在1、3楼，享受房租、税费优惠政策。(自主型创业)</p>
      <p>——对具备法人资格、只需要办公，由西游汇企业孵化基地提供互联网信息、人力资源、产品研发、创业基金等服务。</p>
      <h2>五、孵化管理程序</h2>
      <p>（一）入孵条件</p>
      <p>（1）入驻企业从事的研发和经营范围符合园区产业定位；</p>
      <p>
        （2）入驻企业的注册登记、税务登记、社保缴纳在两江新区。新注册或新迁入企业在入驻园区后应及时完善工商、税务、社保登记手续；</p>
      <p>（3）入驻企业具有较强的自主创新能力，市场前景好；</p>
      <p>（4）入驻企业遵守国家法律法规，符合国家安全生产和环保政策。</p>
      <p></p>
      <p>(二)加速器程序</p>
      <p>
        园区专业孵化器入驻企业除应满足基本条件外，还应满足：企业或团队成立时间应少于三年，产品（或服务）尚处于研发或试销阶段，上年营业收入不超过500万元人民币，从业人员50人以下，企业法人代表由创业者或创业团队成员之一担任，创业者或创业团队须占有企业的股权不少于30%，租赁面积原则上不超过500平方米。</p>
      <p>入驻企业不得将经营场地转租，未经联席会和运营服务机构批准，不得擅自变更经营场地用途。</p>
      <p></p>
      <p>（三）入驻流程。</p>
      <p>1、初审。</p>
      <p>
        申请入驻企业或机构填写《入驻申请表》（附件1），并按要求递交相关材料。对申请入驻孵化器的企业或团队，还需提供创业计划书（含可行性报告、团队组成、商业策划等）。园区运营服务机构受理并初审。</p>
      <p>2、审核审定。</p>
      <p>联席会议对入驻企业进行评审。重大个案项目提请两江新区管委会全体会议审定。</p>
      <p>3、签订租赁合同。</p>
      <p>渝兴公司与入驻企业或机构签订房屋租赁协议，并办理房屋租赁相关手续。租房合同原则上约定租期3年。</p>
      <p>4、签订物管合同。</p>
      <p>入驻企业同指定的物业管理公司签订物业委托合同，办理入驻手续。</p>
      <h2>六、租金政策</h2>
      <p>1、入驻企业享受不超过3年的办公场地租金优惠（不包含物业管理费）。优惠期满后，租金按当年公布的园区市场租金价格执行。</p>
      <p>2、享受租金优惠的场地面积原则上按照人均10㎡核算，员工人数以缴纳社保人数为准。</p>
      <p>3、在优惠期内（优惠期从场地租赁协议签订之后第三个月起计算），租金分为二档：</p>
      <p>第一档：租金XX元／㎡·月，适用于孵化器入驻企业或团队。租赁面积原则上不超过500㎡。</p>
      <p>第二档：租金XX元／㎡·月，适用于除入驻孵化器以外的其他入驻企业。</p>
      <p>4、对需引进的重大项目或重大影响的企业一事一议，另行商定。</p>
      <p>
        5、园区运营服务机构第二年底对享受租金政策的入驻企业进行考核，考核结果报联席会议审定，以确定下一年租金档次。考核办法另行制定。</p>


      <h2>七、机构服务</h2>
      <p>
        西游汇创业咖啡1、3层为企业孵化器，4、5层为企业加速器，不同分层，具备相对应的服务体系。西游汇针对已入驻园区，并且有成长潜力、市场定位清晰的小微企业（TMT类为主），进行捆绑式深度合作，在平台、品牌、渠道、资源、资金上面给予帮助，助力其加速发展。（1、3层）</p>
      <p>

        4、5层为企业加速器，提供较为全面的人力资源管理服务，适合有一定规模的成长型团队或有中高端职位需求、招聘量大且紧急的团队。为高速成长的企业提供快速增长的空间和专业服务的功能，重点提供资源整合、市场化机制、专业的知识和服务。
      </p>
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